물가 변동률, 물가 변동으로 인한 계약 금액의 조정, 물가 조사, 물가 조정 단가 계약, 물가 지수, 물권

물가 변동률물가 변동으로 인한 계약 금액의 조정물가 조사물가 조정 단가 계약물가 지수물권

물가 변동률

Price Fluctuation Rate (사업/계약관리)

실적 품목의 계약 시점 또는 목표 가격의 작성 시점과 목표가 산정 시점까지의 기간 중 해당 국가 해당 품목ㆍ품류의 물가지수 증감률을 말하며. 최근 구매 실적 시점 또는 기타 목표가 산정의 근거로 한 가격 정보의 기준 시점으로부터 목표가 산정시까지 해당국 해당 제품의 가격 변동률을 백분율로 표시한 것을 말한다.

물가 변동으로 인한 계약 금액의 조정

Adjustment By Fluctuations In Prices (사업/계약관리)

1. 국고의 부담이 되는 계약을 체결한 날로부터 90일 이상 경과하고 동시에 품목조정률 (또는 지수조정률)이 100분의 3이상 증감된 때에는 물가변동으로 인하여 계약금액을 조정하여야 한다.

2. 계약 체결 후 계약 금액을 구성하는 각종 비목의 가격이 상승 또는 하락된 경우 그에 따라 계약 금액을 조정하여 계약 당사자 일방의 불공평한 부담을 경감시켜 줌으로써 원활한 계약이행을 도모코자 하는 것(일명. Escalation이라 함)이다. 계약을 체결한 후의 사정 변경을 반영하는 방법은 그 반영폭에 따라 2가지 방식으로 대별되는데. 계약 금액(또는 잔여 이행 금액)을 기준으로 이를 구성하는 모든 품목의 가격 변동을 반영하는 이른바. 전체 금액 조정 방법이 있고. 주요 건설자재 등 일부 특정 품목의 가격 변동만을 반영하는 개별 품목 조정 방법이 있다. 전자는 장기간에 걸친 통상적인 물가 변동을 반영하는 보편적 조정 방법인 반면. 후자는 유가 인상과 같이 급격한 인플레로 자재 가격이 폭등하는 경우 이를 반영하는 다소 예외적인 조정 방법이다. 물가 변동이 있더라도 일정한 기준 이상의 변동만 조정 대상으로 하는데 그 기준은 일본과 같이 1.5%인 나라도 있지만 대부분의 나라가 5%로 하고 있다.

물가 조사

Price Research (사업/계약관리)

1. 기초금액 산정을 위한 거래 형태별 시중 가격을 조사하는 것을 말한다.

2. 원가산정에 활용하기 위하여 전문가격조사기관의 조사공표가격. 거래실례가격. 견적가격 등을 직접조사 또는 간접조사. 면접질문조사 또는 통신수단에 의한 조사 등의 방법에 의하여 조사하는 것을 말한다.

물가 조정 단가 계약

사업/계약관리

최근 2년 이내에 원가계산방법에 의하여 예정가격을 결정한 후 계약을 체결한 실적이 있는 품목으로서 새로이 원가계산을 하지 아니하고 최근 계약실적단가에 생산자물가 기본분류별 지수등락률 만큼 조정하여 방위사업청장이 정하는 계약금액의 범위 안에서 계약하고자 하는 경우 체결하는 계약을 말한다.

물가 지수

Price Index (행정공통)

각개 상품의 값은 가격이며 이를 종합하여 전체로서 말할 때 물가라 하는데. 이러한 물가수준의 변동을 측정하는 종합지수를 말한다. 이는 일정한 기간 동안에 물가가 얼마만큼 변동하였는가를 나타내어 주는데 일정한 기준시점. 즉 연도나 월에 대한 지수로 표현된다. 이에는 도매물가지수. 소매물가지수. 무역물가지수 및 수입 물가지수 등이 있다. 특히 일반소비자를 대상으로 가계에서 사용되는 상품의 종류와 그 중요성에 따른 비중. 즉 가중치를 결정하고 이들 물가가 어떻게 변동하는가를 나타내는 물가지수를 소비자물가지수(CPI) 또는 생계비지수(Cost Of Living)라 한다. 물가지수 계산방법은 단순종합지수법. 가중평균지수법 및 가중총화지수법 등이 있으며. 가장 많이 쓰는 가중총화지수법 공식은 다음과 같다. 물가지수=(((각상품 거래량 x 비교 시 가격)의 합계)/((각상품 거래량 x 기준 시 가격)의 합계)) *100

물권

Real Rights (행정공통)

특정한 물건을 직접적으로 지배하는 것을 내용으로 하는 권리로서 소유권. 점유권. 용익물권. 담보물건 등이 있다. 채권과 더불어 재산권의 주요 부분을 이루며 물권의 본질을 분석하면. 물권은 그 목적물을 직접 지배하는 권리이다. 직접 지배라 함은 권리의 실현을 위하여 타인의 행위를 요하지 않는다는 뜻이며. 이점에서 그 권리의 실현을 위하여 채무자의 행위를 요하는 채권과 다르다. 물권은 배타적인 권리이다. 동일물에 관하여 동일 내용의 2개 이상의 물권이 동시에 존재할 수 없다. 이것은 물권의 배타성이라고 한다. 예를 들면 동일물 위에 2개의 소유권 또는 2개의 지상권이 존재할 수 없고 물권에 있어서의 직접 지배의 대상은 원칙적으로 특정의 독립된 물건이다.