토지데이터 시스템, 토지등기부, 토지의 공개념, 토지의 이동

토지데이터 시스템토지등기부토지의 공개념토지의 이동

토지데이터 시스템

토지의 특성능력토지의 현재이용 상태 토지소유권 토지의 가치 등의 정보를 제공하는 하드웨어와 소프트웨어 시스템.

토지등기부

土地登記簿 (ground register)

토지대장에 등록된 토지의 소유권. 저당권 등의 법적권리를 나타내

토지의 공개념

土地의 公槪念 (concept of public ownership of land)

따라서 평면적 확산은 토지자원의 이용효율성에서나[경제적] 관리상의 면에서[기술적] 크게 제약을 받는다. 더구나 이와 같은 토지공급의 제약성은 긴급한 인구증가와 산업화의 진전에 따라 토지에 대한 수요를 증대시켜 지가의 앙등을 초래하고 사회적으로 생산된 경제잉여를 토지소유자에게 일방적으로 전이시키는 결과가 된다.토지는 사회적 소산이 아니므로 이에 대해 근본적으로 사적 권리를 주장하는 것은 적당치 못하며 만인을 위해 공유되어야 한다는 주장이다. 토지의 소유권과 개발권을 적절히 조절해서 제한된 자원인 토지를 공공의 이익에 최대한 이용한다는 뜻에서 소유하기 위한 토지에서 이용하기 위한 토지로 개념을 바꾸는 이론이다.

토지의 이동

土地의 異動 (Land alteration)

신규등록할 토지가 생기거나 이미 등록된 토지의 지번 지목 경계. 좌표 또는 면적이 달라지는 것을 말하며 공유수면의 매립준공 등록전환 분할 합병 지목변경 등의 사유가 발생하거나 토지구획정리 경지정리 지번경정 행정구역변경 등의 사유가 발생한 것을 뜻한다.